房贷计算方式怎么理解
来源:代办工资流水 作者:杭州办理银行流水 日期:2020-03-29 浏览:

我们在购买房产的时候经济压力比较大的情况,那么***的方法还是采用按揭贷款,这个都是需要到银行办理的,那么对于贷款的数额是如何进行计算的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
一、房贷计算是怎么计算的
等额本机计算方法:
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率);
n:还款月数
^:次方
如果贷款50万,20年,利率5.65%计算如下:
贷款总额500,000.00元
还款月数240月
每月还款3,481.93元
总支付利息335,664.12元
本息合计835,664.12元
二、房贷
是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
以上内容就是相关的回答,在银行办理的按揭贷款之后,这个贷款的计算方式的话,那么在当时工作人员会给自己进行计算,如果自己想要独立计算的话,可以参照本文中的计算方法来进行,如果您还有其他法律问题的可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。
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